建言中的民生“温度”
【】 【2025-03-10】 【四川政协网】
全国两会期间，四川省全国政协委员陈槐、杨建德聚焦生态与民生两大领域，积极建言献策，为中国式现代化建设添砖加瓦。
陈槐委员力求将自然保护与青少年身心健康关联，探寻生态与成长共促新路径。陈槐认为，青少年是祖国的花朵，也是实现中国式现代化的人才保障。然而，当前一些青少年身心健康存在一定问题。可以通过设计生态环境类课外活动，提高青少年身心健康水平。
“此前，我走进成都市大邑县，对小学情况和室外活动基地建设进行了调研，深刻感受到学生需要更多地贴近大自然，这对他们的身心健康有益。而大邑溶洞自然区域天然成为青少年贴近自然的活动区域，保护溶洞资源和保护青少年身心健康，二者相辅相成。”
“中国的喀斯特地貌面积达到340多万平方公里，包括四川的九寨沟地区等，都有溶洞发育。因此，保护溶洞对于整个西南地区乃至全国都具有重要意义。”陈槐说，目前，有些地区的溶洞遭到无序开发，地下水也受到一定程度的污染。建议采取有力举措保护溶洞资源，以实现旅游业的可持续发展。
杨建德委员则将关注焦点放在了广大居民日常生活中的物业费缴纳上面。他在履职中发现，近年来，空置房物业费问题频发争端，在物业纠纷案件中占据较大比例。
“房屋出现长时间空置，物业服务内容相应减少，比如管家响应服务、垃圾清运、水电维修等，主要是针对已入住业主提供的物业服务，而物业费却是统一定价，未加区分。”杨建德表示，从业主角度看，这并未充分考虑空置房与已入住房在物业服务需求上的差异，导致空置房业主承担了与其实际服务需求不相符的物业费。
目前，湖南、宁波等地从政策层面对空置房物业费收取比例作出区别处理。杨建德建议，在全国层面推广优化空置房物业费政策，这样既能促进社会和谐稳定，也有利于维护房地产市场稳定，促进经济持续健康发展。
“应该修订相关法律法规，明确空置房认定标准，进而制定差异化收费政策。空置房物业费总体降低幅度可根据空置房的实际服务需求、物业公司成本等因素进行测算和确定。”杨建德说，还应完善纠纷调解机制，设立由各部门共同打造的“物业纠纷联调中心”，为业主和物业公司提供一个公正、高效的纠纷解决平台。
（见习记者 唐诗敏）
